三重區在地的漏水狀況
三重區老公寓密集、屋齡普遍超過四十年,巷弄窄、頂樓加蓋常見。頂樓加蓋讓原本的防水層長期被遮蔽,等到發現漏水,往往已經影響到樓下好幾戶。
想問但不知道怎麼開口?直接複製這句
李師傅你好,我住新北市三重區,想問漏水的問題。目前看到的狀況是:(請填入位置、什麼時候會濕)
問候語裡已經寫好地區,李師傅一看就知道你從哪裡來。
三重區在地常見問題
Q:頂樓加蓋的房子,要怎麼知道是屋頂漏還是管線漏?先看漏水是否跟下雨連動:下雨當天或隔天出現,多半是屋頂或外牆;不分晴雨都濕、水費也變高,就要懷疑給水管。這兩條先分開,範圍就小一半。
Q:三重公寓沒有電梯,施工會不會很麻煩?搬運與廢料清運會多一點工序,但不影響檢測方式。進場前會先確認樓梯寬度與搬運路線,需要時改用小型機具,不會因為沒電梯就只能大面積破壞。
本地區服務項目
- 科技抓漏檢測:熱顯像儀、聽音棒、內視鏡做非破壞性檢測,先把漏水源頭定位出來,不用猜、不用到處敲。
- 堵漏・高壓灌注:牆面、地板、結構裂縫滲水止漏,針對已確認的漏水點做小範圍處理,避免大面積打除。
- 頂樓・屋頂防水:頂樓防水層老化、下雨就滲水的情況,先確認進水點,再討論局部修補或防水層重作。
- 外牆・窗框防水:外牆裂縫、窗框邊、牆面接縫的滲水處理,從進水點判斷到施工一次講清楚。
- 浴室・管線測漏:給排水管加壓測試、浴室與廚房滲漏檢查,找出藏在地面或家具後方的漏點。